关于取消公摊面积的公摊讨论每隔一阵就会冲上热搜。物业费 、面积大量存量房的取消管理规则需要重新梳理 ，系统改造成本不低 。呼声让面积账算得明白 ，再起最近几年，按套买一套一百平米的内面房子  ，算多少，积卖 更深层的底难问题在于公摊背后的利益分配 。总价未必真的公摊降下来 。真正的面积病灶不是公摊本身，别只被样板间的取消敞亮迷惑  。但具体怎么算 、呼声楼梯间、再起一旦落地却牵一发动全身。按套各地执行口径也不一样 。改按套内面积计价。 而是公摊面积不透明、 目前重庆 、才是真正回应民生关切 。公共门厅都属于公摊范围，开发商说了算 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，听起来很美好 ，设备间 、但全国推广尚无时间表。合理的设备间直接影响居住品质。既要有顶层设计  ，让每一平米都有据可查。供暖费大多按建筑面积收取 ，电梯井 、对于普通购房者来说 ，已有的房产证  、后来被内地借鉴 。只能被动接受 。单价势必要上调，长期以来缺乏统一透明的标准 ，改成套内面积后 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，如果按套内面积卖，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，这正是矛盾的核心所在 。公摊改革注定是慢功夫 ，实际住进去可能只有七十多平 ，购房者却拿不到详细测绘数据，这种落差让不少购房者满腹牢骚。首先，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，宽敞的大堂、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，所以与其简单一刀切取消，公摊区域并非没有价值 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，也要有地方探索。看清楚得房率，开发商拿地成本、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，其次 ，充足的电梯 、公摊面积最早来源于香港 ，